Продажа, Склад, Изменено: 8 сентября 2025 г.
ID объекта: 189695
| Адвекс |
|
Электричество: есть
Отопление: есть
|
Канализация: есть
|
|
Купить склад:ID: 832085Предлагаем к приобретению условно свободный земельный участок, расположенный в черте города Санкт-Петербург, город Ломоносов. Категория земельного участка: Земли поселений. Вид разрешенного использования: Для размещения складских объектов. Площадь земельного участка составляет 19 090 кв. м или 190 соток или 2 Га. Участок представляет собой ровную открытую поверхность без существенных перепадов высот и имеет форму неправильного многоугольника. Расположен непосредственно напротив Дворцово-паркового ансамбля "Ораниенбаум". На участке построено три ангара (437 кв. м каждый) и административное здание (232 кв. м). Дополнительно еще можно разместить 5 ангаров и организовать платную парковку для посетителей парка. Территория базы частично огорожена, здания были построены в 1961-1989 годах как база бывшего Ломоносовского тароремонтного предприятия Ленинградского производственного объединения "Лентара". Объект расположен на территории, ограниченной Краснофлотским шоссе, Транспортным переулком, железной дорогой и Морским каналом города Ломоносова. Краснофлотское шоссе является частью транзитной автомагистрали между г. Санкт-Петербургом и г. Сосновый Бор (вдоль побережья Финского залива). Расстояние от объекта до развязки КАД - 5км. От объекта пешком по грунтовой дороге можно выйти к пассажирской платформе и грузовой станции "Ораниенбаум II" (270 метров). Имеется уникальная техническая возможность провести железнодорожные пути прямо до участка. Площадка базы подключена к электросетям. Установленная мощность - 250 кВт (все официально). Также площадка подключена к сетям питьевого водоснабжения. Другие системы инженерного обеспечения отсутствуют. Согласно техническим возможностям, для функционирования коммерческого объекта недвижимости рассматриваемая территория может быть полностью обеспечена газом для локальной котельной, питьевой водой и системами канализации. Согласно выписки из ЕГРН на объекте зарегистрированы обременения, которые не влияют на эксплуатацию Объекта: - охранная зона объектов культурного наследия - вся площадь земельного участка (19 090 кв. м); - охранная зона водопроводных сетей. Наличие охранных зон относительно частей земельных участков производственно-складского назначения являются типичной ситуацией, обременения и ограничения не зависят от правообладателя объекта. С коммерческой точки зрения объект также может быть позиционирован для размещения объектов туризма, санитарно-курортного лечения, гостиниц, пансионатов и дачного фонда. Агентство поможет в одобрении Объекта под ипотеку при необходимости. Показы проводятся по согласованию. Вся сумма в договоре купли-продажи. |
Статьи
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Автор: Редактор сайта
Дата: 2 сентября 2022 г.
Эксперты Knight Frank St Petersburg подвели итоги 2019 года в сегменте складской и индустриальной недвижимости.
Автор: Мирзакаримова Камила
Дата: 28 января 2020 г.
О том,как офис становится инструментом маркетинга, игроки рынка недвижимости говорили в рамках дискуссии «Офис как инструмент HR и маркетинга».
Автор: Редактор сайта
Дата: 17 декабря 2019 г.
Новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.