Продажа, Магазин, Изменено: 23 июня 2026 г.
ID объекта: 193904
| Адвекс |
|
Электричество: есть
Отопление: есть
Канализация: есть
|
Состояние ремонта: Евроремонт
Этаж: 2
Этажей всего: 2
|
|
Купить магазин:ID: 832736Продажа: Уникальное коммерческое помещение с качественной внутренней отделкой 10.10 кв. м с террасой в новом гастро-квартале Гатчины Адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Володарского, д. 22 Б (Новое общественное пространство «Телеграф»). Площадь: 10.10 кв. м. Этаж: 2/2. Тип объекта: Помещение свободного назначения (ПСН). Ключевая концепция здания: Объект расположен в самом центре города, в масштабном и трендовом деловом и развлекательном кластере (редевелопмент исторического пространства вблизи пешеходной Соборной улицы). 1 этаж: Единое гастрономическое пространство — современный фудхолл с десятками концептуальных ресторанов, кафе и точек авторской кухни со всего мира. Это главный магнит для жителей и туристов города, обеспечивающий колоссальный пешеходный трафик. 2 этаж: Стильное деловое и креативное пространство, ориентированное на услуги, шоурумы, коворкинги и уникальные форматы стрит-фуда/напитков. Уникальные характеристики и планировка помещенияГлавная архитектурная ценность данного лота — сверхликвидный формат «Double Entrance» (два входа): Первый вход ведет изнутри здания — из общей галереи второго этажа. Второй вход ведет напрямую с просторной открытой террасы второго этажа. Такое планировочное решение стирает границы между интерьером и улицей. В теплое время года открытая терраса превращается в оживленную зону отдыха, что позволяет использовать уличную зону для выносной посадки гостей или витринной выкладки. Идеальные варианты использованияБлагодаря выходу на террасу и компактной площади, объект идеально подходит под: Эксклюзивный Food & Beverage формат: Кофейня спешелти-кофе, мини-кондитерская, стильный чайный бар, точка продажи крафтового мороженого, гонконгских вафель или авторских прохладительных напитков/глинтвейна (в зависимости от сезона). Индустрия услуг и Beauty: Студия маникюра, бьюти-кабинет, тату-салон или точка экспресс-услуг. Креативный ритейл: Парфюмерный шоурум, магазин аксессуаров, оптика, дизайнерские сувениры. Инвестиционная привлекательность: Низкий порог входа: Минимальный для коммерческой недвижимости бюджет покупки за счет компактной площади (10.10 кв. м) при максимальной эффективности каждого метра. Синергия трафика: Первый этаж работает как мощный генератор клиентов для всего здания. Посетители ресторанов неизбежно поднимаются на второй этаж и террасу для прогулок и отдыха. Профессиональное управление: Объект находится под управлением единой компании, которая отвечает за чистоту, маркетинг всего кластера и привлечение общего трафика. Успейте приобрести редкий формат коммерческой недвижимости на старте развития главного гастрономического пространства Гатчины. Отделочные работы помещения и работы по благоустройству территории вокруг здания подходят к завершению Цена по окончанию работ будет выше, есть шанс зайти по стартовой цене. |
Похожие объекты в Гатчинском районе
Статьи
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Автор: Редактор сайта
Дата: 2 сентября 2022 г.
Эксперты Knight Frank St Petersburg подвели итоги 2019 года в сегменте складской и индустриальной недвижимости.
Автор: Мирзакаримова Камила
Дата: 28 января 2020 г.
О том,как офис становится инструментом маркетинга, игроки рынка недвижимости говорили в рамках дискуссии «Офис как инструмент HR и маркетинга».
Автор: Редактор сайта
Дата: 17 декабря 2019 г.
Новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.