Продажа, Участок, Изменено: 22 июля 2026 г.
ID объекта: 194022
| Адвекс |
Купить участок:ID: 832805Федеральная трасса М-10 «Россия» — это главная транспортная артерия страны, связывающая Москву, Санкт-Петербург и Тверь. Ежедневный трафик здесь исчисляется десятками тысяч автомобилей. Это не просто земля в Подмосковье или Тверской области. Это готовый билет в высшую лигу коммерческой недвижимости. Продается ликвидный актив площадью 1.2 гектара, расположенный непосредственно у первой линии трассы. Участок идеально ровный, правильной прямоугольной формы, без обременений. Все коммуникации по границе. Статус земель позволяет строить объекты дорожного сервиса, склады, производство и офисную недвижимость. Вам больше не нужно тратить месяцы на согласования и миллионы рублей на подведение сетей. Мы уже сделали самую сложную часть работы за вас: Электричество 110 кВт. На участке установлена собственная трансформаторная подстанция. Забудьте об очередях в электросети и унизительных просьбах выделить дополнительные мощности. 110 киловатт позволяют запустить полноценный объект: многотопливную АЗС, придорожный комплекс с рестораном полного цикла, автомойку грузового транспорта, СТО или производственный цех. Электричества хватит даже на работу мощных электроколонок для зарядки грузовиков будущего. Капитальное здание 61 м. Готовый бокс под гараж, КПП, пост охраны или мини-склад. Здание стоит на капитальном фундаменте, введено в эксплуатацию. Оно станет идеальным оперативным штабом на время стройки, а после — сэкономит вам минимум 3–4 миллиона рублей на возведении вспомогательных помещений. Почему это лучшая инвестиция прямо сейчас. - Железобетонное УТП вместо пустых обещаний. В этом сегменте рынка продают либо голые участки «в поле», где стоимость техприсоединения съедает половину бюджета проекта, либо готовые комплексы по цене крыла самолета. Вы покупаете золотую середину — подготовленную промышленную землю федерального значения. - Защита капитала. Земля вдоль М-10 только растет в цене. Асфальт этой дороги стирают миллиарды рублей оборота ежечасно. Инфляция может обесценить банковские вклады, но она никогда не обесценит гектар асфальта на пути из Москвы в Петербург. - Юридическая чистота. Один собственник, прямая продажа, понятная история владения, быстрый выход на сделку. Условия продажи: Возможна продажа как физическому, так и юридическому лицу. Предоставим выписку ЕГРН, ГПЗУ, ТУ на электричество и всю проектную документацию по запросу. Звоните, записывайтесь на просмотр. |
Статьи
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Автор: Редактор сайта
Дата: 2 сентября 2022 г.
Эксперты Knight Frank St Petersburg подвели итоги 2019 года в сегменте складской и индустриальной недвижимости.
Автор: Мирзакаримова Камила
Дата: 28 января 2020 г.
О том,как офис становится инструментом маркетинга, игроки рынка недвижимости говорили в рамках дискуссии «Офис как инструмент HR и маркетинга».
Автор: Редактор сайта
Дата: 17 декабря 2019 г.
Новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.