Наверх

Статьи

24 декабря
В 2012 году рынок торговой недвижимости Петербурга характеризовался стабильным увеличением уровня спроса, арендные ставки росли в пределах ежегодной индексации. Итоги года эксперты озвучили на Рождественском саммите 18 декабря. В перспективе ожидается усиление тенденции реконструкции и реконцепции устаревших ТЦ, а также появление торговых центров районного формата. 
10 декабря
Рынок цивилизованной долгосрочной аренды жилья только начинает формироваться в Петербурге. Востребованность таких форматов, как доходные дома, стимулировали девелоперов к анонсированию проектов апарт-отелей. От таких проектов ожидается высокая доходность, но игроки рынка сомневаются в достаточном спросе на недвижимость в объеме, планируемом к выводу на рынок. Проблемы и перспективы сегмента обсуждались на конференции "Гостиничный проект сегодня. Реалии и перспективы".
27 ноября
Несмотря на высокий по сравнению с остальными видами коммерческой недвижимости уровень доходности, рынок складских помещений переживает инвестиционный кризис. Ограниченность числа инвесторов складского и индустриального сегментов привела к пассивности девелоперов. Эти вопросы обсуждались на ежегодной конференции Профессионалов рынка недвижимости, прошедшей 16 ноября.
27 ноября
В текущем году объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга заметно сократился по сравнению с рекордным 2011 годом. Как объясняют специалисты рынка, количество сделок осталось на прежнем уровне, изменился их характер – инвесторы приобретали небольшие по масштабу объекты. При этом не было совершено ни одной институциональной сделки: предпочтение отдается девелоперским проектам, сделали вывод специалисты рынка на V Ежегодной конференции Профессионалов рынка недвижимости.
19 ноября
На рынке коммерческой недвижимости встроенные помещения подолгу не могут найти покупателя. Спрос замер, как и цены на такие объекты.В то же время, арендные ставки по таким типам помещений продолжили рост. 
19 октября
На рынке складской недвижимости продолжила развитие заметная тенденция – усиление дефицита качественных свободных площадей при стабильно высоком спросе. В 3-м квартале не было запущено ни одного нового складского объекта, предложение спекулятивных площадей не увеличится до середины 2013 года. Это может привести к росту арендных ставок, прогнозируют эксперты.
18 октября
В 3-м квартале объем торговых площадей увеличился более чем на 40 тыс. кв. м. До конца года ожидается ввод еще нескольких торговых комплексов, среди которых два принадлежат холдингу "Адамант". Однако спрос по-прежнему превышает предложение. Новые торговые центры выходят на рынок с высоким уровнем заполняемости. Арендные ставки за указанный период изменились незначительно.
16 октября
Период с июля по сентябрь незначительно изменил структуру предложения офисных площадей в Петербурге - появление новых заметных объектов ожидается к концу 2012 года. Между тем, снижается уровень вакансии на рынке. Арендные ставки в общей картине не претерпели видимых изменений, однако растут показатели по классу В и В+. 
29 сентября
К концу 2014 года станет известен список домов, которые будут расселять в семи пилотных кварталах программы реновации исторического центра. Известны планы по модернизации кварталов в районе Новой Голландии и Марсова поля - по остальным же территориям ясность пока отсутствует. 
22 августа
Летние месяцы были как нельзя скупы на события на офисном рынке. Однако по итогам года ожидается ввод около 150 тыс. кв. м качественных офисных площадей.