Статьи

К концу 2014 года станет известен список домов, которые будут расселять в семи пилотных кварталах программы реновации исторического центра. Известны планы по модернизации кварталов в районе Новой Голландии и Марсова поля - по остальным же территориям ясность пока отсутствует. 

Летние месяцы были как нельзя скупы на события на офисном рынке. Однако по итогам года ожидается ввод около 150 тыс. кв. м качественных офисных площадей.

В минувшем полугодии сектор ритейла в Петербурге развивался достаточно спокойно. Исключение составил июнь, когда на рынок вышли сразу два крупных проекта, что обеспечило рост торговых площадей на 120 тыс. кв. м. При этом наблюдается небольшой рост объема вакантных площадей в среднем по рынку.

Вот уже два месяца процесс перевода квартир в нежилые помещения в Петербурге практически парализован. Бизнесмены несут потери, а неопределенность ситуации уже сказывается на рынке в целом.

Похоже, власти города не намерены останавливать процесс кардинального пересмотра строительных проектов.

Городские власти не покидает идея сконцентрировать офисы и бизнеса, и комитетов правительства Петербурга в одном месте. Правда, география такого центра меняется.

Начало нынешнего года прошло под давлением угрозы второй волны мирового финансового кризиса. Это сказывалось даже на более-менее благополучном строительном рынке и, конечно, на рынке торговой недвижимости.

Смольный готовит законодательные акты, согласно которым новое строительство в центре Петербурга будет возможно только в исключительных случаях и по согласованию с Советом по сохранению культурного наследия. 

Похоже, петербургских девелоперов не испугали разговоры о второй волне общемирового кризиса. За минувший 2011 год в Петербурге появилось 26 бизнес-центров общей площадью порядка 180 тыс. кв. м.

Минувший год продемонстрировал, что сектор ритейла среди всей коммерческой недвижимости был наиболее активным и преодолел последствия кризиса быстрее, чем складской или офисный сегменты рынка.