Код лота: 62C46C9-4001-5059-1. Реализуется на торгах. Адрес: г. Санкт-Петербург, 4-я Красноармейская ул., д. 3, лит. А, пом. 2-Н. Общая площадь: 45 кв. м. Кадастровый номер: 78: 32: 0001647: 2218 Этаж: цоколь, заглубление 0.35 м (всего 5 этажей). Вход: общий со двора Окна: 4 окна во двор. Год постройки: 1860 г. Высота потолков: 2.89м. Вид права: собственность Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонтных работ. Инженерные коммуникации: визуально выявлены элементы электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации. Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено в центральной части г. Санкт-Петербурга в Адмиралтейском районе недалеко от Московского проспекта. Здание расположено вблизи большого количества памятников истории и архитектуры, музеев, театров, высших учебных заведений. Застройка района преимущественно жилая с включением административных и коммерческих объектов. Объект расположен в 420 м от станции метро «Технологический институт» (4 мин пешком). В паре минут ходьбы от помещения расположены остановки общественного транспорта. Перспективы развития объекта Помещения возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве офисного помещения либо сферы услуг (студия красоты, массажный кабинет, мастерская). https: //catalog. lot-online. ru/index. php. dispatch=products. view&product_id=811857.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.