Новости

Объект выйдет на торги Российского аукционного дома, его цена еще не определена, сроки продажи тоже. По оценкам экспертов, стоимость лота может составить 90–100 млн рублей. Дом в аварийном состоянии находится на участке около 3,87 тыс. кв. м.

С марта по сентябрь 2022 года на рынке офисной недвижимости в Петербурге вакансия выросла на 4,6%. До конца 2022 года средний уровень офисной вакансии составит 14-15%. Частично на уровень высвобождений повлиял уход IT-игроков.

В настоящее время в Северной столице действует 11 фуд-холлов площадью свыше 30 тыс. кв. м. Еще 50 тыс. кв. м насчитывается в 12 проектах, которые находятся на разных этапах строительства. Через три года рынок может достигнуть насыщения.  

Кредиты на покупку площадок, обеспеченных инфраструктурой, будут выдаваться предприятиям на срок до семи лет по льготной ставке 5% годовых. Для инновационных технологических компаний ставка будет составлять 3%. 

Средний уровень заполняемости коворкингов в Петербурге по сравнению с прошлым годом снизился на 8% и на конец июня составил 68%. До конца 2022 года к открытию заявлено еще восемь коворкингов общей площадью 10 600 кв. м.

На рынке апартаментов Петербурга продажи в некоторых проектах сократились до нуля, где-то с января по август 2022 года удалось продать всего по одному юниту. Но текущая загрузка высокая, доходность сохраняется.

В Knight Frank St. Petersburg подсчитали, что в Петербурге с января по август 2022 года открылось 9 новых коворкингов общей площадью более 11 тыс. кв. м. В них сдается 1,6 тыс. рабочих мест. До конца года планируется сдать еще 9 коворкигов.

Бизнес-центр WorkShop расположен на Парашютной улице, здание соответствует классу В+. Общая площадь делового комплекса – 4 198 кв. м. Бизнес-центр находится в стадии строительства, ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2022 года.

Смольный запланировал продать на торгах дом на Канонерском острове и бывшую водонапорную башню в Парголово, предварительная оценка стоимости обоих зданий – свыше 58 млн рублей.

«Гулливер-2» – бизнес-центр класса В+, расположенный в пяти минутах ходьбы от станции метро «Старая деревня». Общая площадь здания составляет 25 500 кв. м. К аренде предлагаются блоки с кабинетной планировкой и open space.